Ontwerpbesluit omgevingsvergunning, afwijken bestemmingsplan voor realiseren van 68 appartementen en commerciële ruimte op huidige locatie en kap 8 bomen, Broerenstraat 14 8011VB Zwolle, Drie Pistolengang 2 8011XH Zwolle en Nieuwstraat 77 8011TN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE44352022]
Datum ontwerpbesluit: 04-04-2025
Datum publicatie:10 april 2025
Locatie: Broerenstraat 14 8011VB Zwolle, Drie Pistolengang 2 8011XH Zwolle en Nieuwstraat 77 8011TN Zwolle
Zaakomschrijving: het afwijken van het bestemmingsplan voor realiseren van 68 appartementen en commerciële ruimte op de huidige locatie en het kappen van 8 bomen
Zaaknummer: 0193ESUITE44352022
Activiteiten:
Buitenplanse afwijking i.c.m. bouwactiviteit (art. 2.12, eerste lid, onder a, onder 3 Wabo)
Bouwactiviteiten
Kappen
Wij hebben een ontwerpbesluit omgevingsvergunning genomen
Burgemeester en wethouders van Zwolle maken bekend dat voor bovengenoemde aanvraag een ontwerpbesluit is genomen. Een ontwerp-omgevingsvergunning is een besluit dat we van plan zijn te nemen. Het definitieve besluit wordt na de periode van de zienswijze genomen.
Het ontwerpbesluit en de bijlagen bekijken?
Dit kan vanaf de datum van deze publicatie tot zes weken daarna. U kunt de documenten op de volgende manieren bekijken:
- Digitaal via https://mijnpublicaties.nl
- Aan de balie, maak hiervoor een afspraak. Dit doet u via https://www.zwolle.nl/contact of bel naar 14 038. Wilt u hierbij het zaaknummer 0193ESUITE44352022 noemen?
Bent u het niet eens met dit ontwerpbesluit?
U kunt uw mening of reactie geven over dit ontwerpbesluit. Dit noemen wij een zienswijze. U kunt uw mening of reactie geven vanaf de datum van deze publicatie tot zes weken daarna. Deze zienswijze kunt u op de volgende manieren indienen:
- Schriftelijke zienswijze stuurt u aan burgemeester en wethouders van de gemeente Zwolle, Postbus 10007, 8000 GA Zwolle
- Digitaal via omgevingsvergunning@zwolle.nl
- Voor een mondelinge zienswijze kunt u bellen naar telefoonnummer 14 038
Heeft u vragen?
Neem dan contact op met ons via telefoonnummer 14 038 of mail naar omgevingsvergunning@zwolle.nl. Wilt u hierbij het zaaknummer 0193ESUITE44352022 noemen?
Documenten
-
rap_ruimtelijke onderbouwing Broerenkwartier oostzijde_hz_Red.pdfDownload
-
Tek BA30_doorsnedes_gew. 20122024.pdfDownload
-
Tek BA05_4e_verdieping_gew. 20122024.pdfDownload
-
Tek BA04_3e_verdieping_gew. 20122024.pdfDownload
-
Tek BA03_2e_verdieping_gew. 20122024.pdfDownload
-
Tek BA02_1e_verdieping_gew. 20122024.pdfDownload
-
tek_S-01 - situatie bestaand.pdfDownload
-
tek_S-02 - situatie nieuw.pdfDownload
-
tek-DO-04 - constructieoverzicht 3e verdiepingsvloer_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-13 - constructieoverzicht 3D views_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-09 - constructieoverzicht aanzicht as 7 tm 9_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-11 - constructieoverzicht aanzicht as C en D_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-08 - constructieoverzicht aanzicht as 4 tm 6_Redacted.pdfDownload
-
Tek_1933 BA64_Riolering_18-07-2024.pdfDownload
-
tek_BA-62 - Bruto-vloeroppervlak.pdfDownload
-
tek_BA-60 - Verhuurbaar vloeroppervlak.pdfDownload
-
tek_DO-01 - constructieoverzicht funderingbegane grondvloer_Red.pdfDownload
-
tek_DO-06 - constructieoverzicht dakoverzicht_Redacted.pdfDownload
-
Tek_1933 BA63_GO_18-07-2024.pdfDownload
-
Tek_1933 BA21_binnengevels_18-07-2024.pdfDownload
-
tek_1933 BA20_gevels_18-07-2024.pdfDownload
-
Tek BA-50_Doorsnede_fragment_A dd 3-6-2022.pdfDownload
-
Tek BA01_begane_grond_gew. 20122024.pdfDownload
-
Rap Bijlage 8. Bezonningsstudie_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 3. Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 5 Akoestisch onderzoek ruimtelijke inpassing_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 4. Akoestisch onderzoek geluidwering gevels_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 6. Akoestisch onderzoek warmtepompen_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 7. Aanmeldnotitie MER_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 1c. Voortoets stikstofdepositie.pdfDownload
-
Rap Bijlage 1b. Actualisatie ecologische quickscan_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 1d. Projectberekening aanlegfase.pdfDownload
-
Rap Bijlage 1a. Ecologische quickscan_Redacted.pdfDownload
-
Rap Bijlage 1e. Projectberekening gebruiksfase.pdfDownload
-
Bouwbesluitberekeningen_Redacted.pdfDownload
-
Constructief Uitgangspuntendocument_Redacted.pdfDownload
-
impressies.pdfDownload
-
aanvraag omgevingsvergunning bouw_Redacted.pdfDownload
-
pflanzenliste-gartendach.pdfDownload
-
Foto's_overzicht_te_kappen_bomen.pdfDownload
-
Rap Bijlage 9. Asbestinventarisatie_Redacted.pdfDownload
-
Brandveiligheidsconcept 2024_Redacted.pdfDownload
-
Tek_1933_BA-40 Principedetails_18-07-2024.pdfDownload
-
Tek_1933 BA61_Ruimtes_18-07-2024.pdfDownload
-
Tek BA06_5e_verdieping_gew. 20122024.pdfDownload
-
tek_DO-12 - constructieoverzicht aanzicht as E en F_Redacted.pdfDownload
-
Tek_1933_BA-54 Doorsnede fragment C_18-07-2024.pdfDownload
-
tek_DO-05 - constructieoverzicht 4e verdiepingsvloer_Red.pdfDownload
-
tek_DO-10 - constructieoverzicht aanzicht as A en B_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-02 - constructieoverzicht 1e verdiepingsvloer_Red.pdfDownload
-
tek_DO-07 - constructieoverzicht aanzicht as 1 tm 3_Redacted.pdfDownload
-
tek_DO-03 - constructieoverzicht 2e verdiepingsvloer_Redacted.pdfDownload
-
pflanzenliste-retentionsdach-extensiv.pdfDownload
-
tek_BT-20 - gevels bestaand.pdfDownload
-
tek_BT-01 - begane grond bestaand.pdfDownload
-
tek_BT-00 - fundering bestaand.pdfDownload
-
tek_BT-02 - 1e verdieping bestaand.pdfDownload
-
KenM_exterieur.pdfDownload
-
tek_BA-00 - fundering gewijzigd.pdfDownload
-
onderbouwing verblijfsgebieden_Redacted.pdfDownload
-
tek_BT-30 - doorsnedes bestaand.pdfDownload
-
Tek_1933_BA-52 Doorsnede fragment B_18-07-2024.pdfDownload
-
tek_BT-03 - 2e verdieping bestaand.pdfDownload
-
publiceerbareaanvraag omgevingsvergunning bouw.pdfDownload
-
Aanvraag Activiteit_Slopen_in_beschermd_stads-_of_dorpsgezicht.pdfDownload
-
Aanvraag Activiteit_Kappen.pdfDownload
-
Tek_1933_BA-51 Gevelfragment A_18-07-2024.pdfDownload
-
Tek_1933_BA-53 Binnengevelfragment B_18-07-2024.pdfDownload
-
rap_Bijlage 10. Vooroverlegreacties.pdfDownload
-
Rap Bijlage 2. Digitale watertoets.pdfDownload