Ontwerpbesluit aanvraag omgevingsvergunning (BOPA) Bijlmerplein 110 - 156 1102DB Amsterdam
Omschrijving: realiseren v/e gebouw met commerciële functies ten behoeve van in hoofdzaak detailhandel, leisure en horeca (ontwerp BOPA) Cluster 8.
Zaakadres: Bijlmerplein 110 - 156 1102DB Amsterdam
Zaaknummer: Z2025-023867
DSO-nummer: 2025060300189
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam maakt ingevolge artikel 16.65 lid 1 onder b van de Omgevingswet, in samenhang met afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht het volgende bekend:
• dat zij voornemens is om met toepassing van artikel 5.1 eerste lid, onder a van de Omgevingswet , een omgevingsvergunning te verlenen voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) voor het realiseren van een gebouw met commerciële functies met een bouwhoogte van maximaal 19m (incl. techniekruimten op het dak) ten behoeve van in hoofdzaak detailhandel, leisure en horeca, op de locatie Bijlmerplein 110 - 156 in Amsterdam.
De voorgenomen omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit ziet op het gebruiken van gronden/bouwwerken in strijd met het omgevingsplan Amsterdam, waarbij is vastgesteld dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties als bedoeld in artikel 5.21 tweede lid onder b van de Omgevingswet.
• dat is vastgesteld dat overeenkomstig art. 16.43 eerste en tweede lid van de Omgevingswet, in samenhang met artikel 11.11 van het Omgevingsbesluit, bij de voorbereiding van de aanvraag om de omgevingsvergunning op grond van artikel 5.1 lid 1 onder a van de Omgevingswet (in samenhang met artikel 8.0a lid 2 Besluit kwaliteit leefomomgeving) ten behoeve van de realisatie van het project aan het Bijlmerplein 110 – 156 te Amsterdam er geen sprake is van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu. Om die reden hoeft geen milieueffectrapport te worden opgemaakt (besluit project-mer beoordeling).
Het ontwerpbesluit omgevingsvergunning (met zaaknummer Z2025-023867 en DSO-nummer 2025060300189), alsmede het besluit op de mededeling project-mer beoordeling en de bijbehorende stukken liggen met ingang van 21 oktober 2025 gedurende zes weken ter inzage bij:
Stadsdeelkantoor Zuidoost, Anton de Komplein 150
Met ingang van de dag na deze publicatie kunt u gedurende zes weken het ontwerpbesluit en bijbehorende stukken alsmede het besluit project-mer beoordeling bekijken via de link ‘Bekijk documenten’ links op deze pagina. De stukken liggen ook met ingang van de dag na deze publicatie gedurende zes weken (digitaal) ter inzage bij het Stadsdeel Zuidoost. Bel voor openingstijden en locatie 14 020.
Meer informatie
Het besluit en bijbehorende stukken kunt u ook per e-mail ontvangen. Stuur een verzoek naar vth.sdzo@amsterdam.nl en vermeld daarin: zaakadres, zaaknummer en DSO-nummer.
Tijdens de periode van ter inzage legging kunnen schriftelijk zienswijzen worden ingebracht.
Uw schriftelijke zienswijze kunt u sturen aan het College van burgemeester en wethouders, t.a.v. afdeling Vergunningen, stadsdeel Zuidoost, Postbus 12491, 1100 AL Amsterdam Zuidoost.
In deze periode kunnen ook mondeling zienswijzen worden ingebracht. U kunt hiervoor een afspraak maken met de afdeling Vergunningen, Stadsdeel Zuidoost op telefoonnummer 14020.
Amsterdam Zuidoost
College van Burgemeester en wethouders
Documenten
-
Z2025-023867 Ontwerp - Beschikking OW (geanonimiseerd) .pdfDownload
-
Z2025-023867 Beslissing op aanmeldnotitie_Redacted (geanonimiseerd) .pdfDownload
-
B020 Systeemopbouw waterretentie (geanonimiseerd) .pdfDownload
-
B019 2025-06-02 Watersysteem Cluster 8 Amsterdam plattegrond-A3 (geanonimseerd).pdfDownload
-
B018 AMP Cluster 8_Notitie Regenwaterberging & irrigatie_VO-toets_KGG_02-06-2025_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B017 Bijlage 013 Stikstofmemo incl. berekening realisatie en gebruiksfase_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B016 Bijlage 11 Participatiedocument_compressed_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B015 Bijlage 10 Nadeelcompensatie risicoanalyse_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B014 Bijlage 9 Bezonningsonderzoek_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B013 Bijlage 8 Ecologische quickscan_compressed_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B012 Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek_compressed_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B011 Bijlage 5 Verkeersonderzoek (geanonimseerd).pdfDownload
-
B010 Bijlage 4 Parkeerbalans_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B009 Bijlage 3 M.e.r.-beoordeling cluster 8 _ 20250130_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B008 Bijlage 2 Ladderonderbouwing Cluster 8 _ 20250130_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B007 Bijlage 1 Figuur tbv BOPA_20250130-A3_Redacted (geanonimseerd).pdfDownload
-
B005 250527_B-N-900-VO-toets (geanonimseerd).pdfDownload
-
B004 250527_B-N-00_situatie_nieuw (geanonimseerd).pdfDownload
-
B003 250527_B-B-00-01_situatie_bestaand (geanonimseerd).pdfDownload
-
B002 250527_B-N-00_005_situatie kadaster C8 (geanonimseerd).pdfDownload
-
B001 Samenvatting (geanonimseerd).pdfDownload
-
B006 GOFlo Cluster 8_aangepast_09-09_2025.pdfDownload